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中國時報【(許家寧)】

花蓮:台8線中橫公路接連受到颱風摧殘,造成西寶至天祥路段柔腸寸斷,沿線多達10多處坍方及路基流失,坍方最嚴重的162公里處迴頭彎路段,土石坍方逾2萬多立方米,災後經公路單位全力搶修,終於在昨日晚間5時全線正式開放通車,讓部落居民終於可以鬆口氣;洛韶工務段長張宇博說,雖然道路順利搶通,但受到艾利颱風外圍環流影響,山區昨日凌晨又降起大雨,研判土石含水量高,恐還有坍方風險,呼籲民眾近日非必要盡量避免入山。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

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中國時報【本報訊】

2016年大稻埕國際藝術節,在整個10月有超過60檔國內外的精彩戲劇、音樂、舞蹈、視覺藝術、展覽以及藝術家狂騷派對;每周周末更有不定時的街頭演出!

大稻埕國際藝術節每年在10月17日「臺灣文化協會」成立前後舉辦1920變裝遊行,帶領民眾走過當年繁榮的大街小巷及歷史街區,了解我們所生長的土地及傳承即將被遺忘的動人故事。今年在10月15日下午,「1920變裝遊行」將分為南北二條路線,並匯聚永樂廣場,遊行中還穿插許多精彩表演活動、樂團演出及戶外星空電影院,精彩可期!

今年著重在跨時代、跨領域、跨國籍、跨文化甚至跨語言的藝術表演,以創新實驗表演形式連結在地特色空間,讓藝術在大稻埕街屋裡產生更多火花,成為台灣及國際創作者的才華展現交流平台。各種活動資訊詳情請洽:www.tttifa.com網站查詢。(臺北市政府觀光傳播局 廣告)

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(中央社記者廖漢原華盛頓9日專電)美國共和黨總統候選人川普早年物化蔑視女性的言論造成選情災難,民主黨陣營分析,川普無路可退,辯論主題預料難 脫前總統柯林頓的陳年醜聞與希拉蕊的電郵。 川普(Donald Trump)2005年的談話被錄下,11年後被掀出,成為壓跨共和黨選情的最後一根稻草。川普和希拉蕊在美東時間9日晚間9時於聖路易(SaintLouis)華盛頓大學進行第2場辯論,選戰預料將轉為醜陋的人格謀殺之戰。 過去15個月,川普猶如九命怪貓,負面新聞無改草根動員,支持者8日聚集紐約川普大廈。這段由自由派媒體「華盛頓郵報」(Washington Post)率先公布的影片是否成為「十月驚奇」,是美國政壇最熱的話題。 兩黨策士都不認為,川普在嚴肅的一對一辯論場合,將希拉蕊丈夫柯林頓18年前轟動全球的誹聞,以及擔任州長期間的出軌花邊搬上檯面,畢竟希拉蕊是柯林頓緋聞的受害者。 希拉蕊於首場電視辯論猛攻川普的女性與人格問題,民調支持度回升。川普在辯論前發生致命危機,希拉蕊入主白宮看來勝券在握。 不過川普無視排山倒海的輿論攻勢,公開表示將「戰到最後一刻」,毫無退意。民主黨陣營分析,川普已退無可退,可能在辯論中發動「世界末日」般的攻擊,不敢掉以輕心。 希拉蕊30多年的政治經驗與紀錄,在選戰中曾是反體制風潮下的包袱。如今川普過去在娛樂界的一言一行也陸續被起底,他對環球小姐的評論、對女性,甚至妻女的輕佻談話,在過去幾日接連成為焦點。 過去2週,美國總統選戰聚焦於川普蔑視女性的問題,共和黨陣營訴求的反體制與反區域經貿協定等主題失焦。如今各界討論的主題是,川普到底還有多少留下聲音或影像紀錄的驚世談話?1051009

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(中央社記者尹俊傑北京18日電)中國大陸太空人景海鵬、陳冬完成1個月的太空旅程,今天乘坐太空船「神舟十一號」重返地表,返回艙下午2時左右在內蒙古自治區著陸,兩人身體狀況良好。 根據中國大陸中央電視台直播,神舟十一號返回艙下午2時8分在內蒙古阿木古郎大草原的主著陸場外100公里降落。據目視,返回艙燒灼正常、外觀良好。 景海鵬、陳冬下午2時21分自行開啟返回艙艙門,醫療人員入艙檢查。景海鵬隨後透過對講機回報,神舟十一號「順利返回」,組員「感覺良好」。 依大陸太空人過去重返地表的經驗,長期處於失重環境後,太空人從返回艙降落到出艙需要70至80分鐘。 「天宮二號」太空實驗室9月15日發射升空,神舟十一號則在10月17日成功升空,將景海鵬、陳冬送入太空。10月19日,神舟十一號與天宮二號接合,兩人進駐天宮二號,從事多項科學實驗。 在太空生活30天、締造大陸太空人太空駐留時間新紀錄後,景海鵬、陳冬11月17日開始準備撤離天宮二號,回到神舟十一號重返地球表面。1051118



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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

上市建商龍頭國建(2501)上周完成減資3成,股本降至115.96億元,成為4家上市建商百億股本公司中規模最小的公司。展望減資效應,由於今年6筆新案將陸續完工入帳,交屋時程也優於預期,加上完工量總銷金額將上看250億元,不但可望挑戰歷年完工交屋的最大量紀錄,也有助於拉高EPS表現。

國建最近經營方向改弦易轍,不但積極衝刺完工交屋,也首度辦理現金減資,主要原因是在於國建近幾年新案銷售率、銷售價格表現不錯,加上品牌效應發揮、完工交屋順利;另外轉投資事業健康管理、國泰商旅兩大事業體,經營上軌道,中短期內已毋需大量股本作為後盾,因此在手中現金麥克麥克之際,逆勢辦理現金減資。

國建表示,今年完工交屋算是順利,預計有6筆新案會陸續完工入帳。包括台中總銷50億元的「府會園道」,新店總銷70億~80億元的「國泰雙璽」、竹北50億元的「TWIN PARK」,台中總銷30億元的「璞匯」,以及台中20億元的「綠博苑」和32億元的「頤湖苑」等新案。

其中「國泰雙璽」已全數完銷,自9月交屋,單月營收衝上18.59億元,年增達10.9倍;第3季單季營收衝上23.92億元,前3季營收114.89億元、年增72.18%,改寫同期新高。

第4季台中「璞匯」和「綠博苑」、「頤湖苑」等3案,也加入完工入帳行列;不過「綠博苑」和「頤湖苑」會在年底交屋,可能會跨年度認列。

法人估計,國建今年6案的完台南二胎房貸利率工量,總銷上看250億元,有機會挑戰歷年完工交屋的最大量紀錄,也有助於拉高EPS表現。

上半年國建大賺約15億元,EPS為0.77元;法人估計,由於第4季國建將再衝出一波交屋高峰,營收和獲利頗令人期待,全年業績有機會挑戰近8年新高。

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(中央社記者田裕斌台北4日電)深港通即將在年底前開通,元大金控旗下元大投信總經理劉宗聖表示,從前年的滬港通到今年的深港通,明年A股可望納入MSCI新興市場指數,陸股國際化向前跨步。 10月1日人民幣正式納入國際貨幣組織(IMF)的特別提款權(SDR),劉宗聖認為,這將有助於提振全球對人民幣的需求,對人民幣未來的走勢,也可達到穩定的效果,但仍需仔細觀察中國大陸經濟未來的前景及加入SDR後的資本流動,短期而言,人民幣應無大幅貶值空間,呈現區間波動的機會較大。 即將自10月21日開始募集的元大大中華豐益平衡基金擬任經理人張帆表示,全球資金過剩,各國股市頻走高,美國股市創下歷史新高點,陸股在評價上相對其它國家或地區具有優勢。 由於中國大陸國務院總理李克強明確表示十三五時期經濟年均增速保持在6.5%以上,中國大陸經濟即將進入新的穩定成長,過去30年中國經濟重要性不斷增加,預估2018年對全球經濟成長貢獻將超越美國。 而過往10年中國依靠國際貿易帶來的成長告一段落,未來的成長動力回到龐大的內需市場,張帆表示,由於國際外部環境不佳,中國大陸依靠內需產業帶動經濟,成長空間相當大,相較於過去幾年的陸股波動顯著放大,掌握中國大陸機會也須有較高的風險意識。 另一方面,歐洲、日本進入負利率水準,全球進入低利率及負利率環境中,債券的收益將愈來愈低。歐洲等主要國家央行購買公司債,以促進經濟成長,企業舉債利率下滑,已影響到投資債券收益,亞洲國家債券則已具有較高殖利率的優勢;中國大陸近年來企業負債增速已逐漸減緩,國際貨幣組織(IMF)認為潛在債務風險看起來龐大但可控制,今年為債務償還高峰,2017年債務償還將大幅減少。1051004



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旺報【記者陳曼儂╱綜合報導】

被中國視為簽下世界貿易組織(WTO)之不平等條約的「非市場經濟地位」,11日就結束了,然而以歐美為核心的大國們攜手日本,不斷放話要延續這條對中國的「緊箍咒」,讓中國痛批「耍無賴」,不但動員10幾個國家的特派員找人來挺中國,官方也表示會上告WTO來維護權益。

2001年的12月11日,中國加入WTO,成為第143個成員國,2001年時進出口約5千多萬美元,去年則為3.96兆美元,已是全球第一大貿易國,更是世界第二大經濟體。

反傾銷案 陸被調查最多

中國為了加入WTO,簽了《中國加入世貿組織議定書》,其中第15條「確定補貼和傾銷時的價格可比性」條款,提到中國同意15年內被視為「非市場經濟地位」。

這代表這段時間,各國在對中國作反傾銷調查時,可以「自訂標準」,不是以中國成本為基準,像是1998年歐盟對中國電視機的反傾銷案,是以新加坡為參照標準,2004年美國則是以印度成本為標準,讓反傾銷案更容易成立。

數據顯示,1995年至今,共有48個WTO成員對中國發起貿易救濟調查案共1149起,占全球總數32%,中國也連續21年成為全球遭遇反傾銷調查最多的國家。

陸反制 找各國專家背書

中國一直期待15年後、也就是今年12月11日該條款就自動解除,也有80多個WTO成員已放棄「替代國」的貿易戰做法,但歐盟與美國11月卻提出異議,歐盟打算用「市場扭曲」來替換落日條款,連日本也在8日宣布不承認中國是「市場經濟國家」,因為中國尚未解決國企等產能過剩問題。

這讓中國非常火大,以官媒來痛斥歐美日在「耍無賴」,更以《人民日報》發動各國特派員,要找各國代表來聲援中國。

美國智庫布魯金斯學會高級研究員說,這是「民粹主義」,違背承諾;南韓成均館大學教授說,會對世界經濟帶來不良影響,可謂兩敗俱傷。

他們也引用瑞典媒體說公教購屋優惠貸款法,儘管歐盟會因承認中國市場地位,導致350萬就業崗位消失,但削減現有貿易壁壘,可使中國進口零件提升17%至20%,相關產品價格降1/5,惠及本土製造業。

小 靈 通 非市場經濟地位條款

2001年中國為了盡早加入WTO,被要求簽署《中國加入世貿組織議定書》的第15條,規定若有傾銷爭議時,若受調查的生產者,不能明確證明生產該同類產品的產業在製造、生產和銷售時具備市場經濟條件,其他國家就可以根據指定「替代國」的同類產品成本,來判斷反傾銷是否成立。(陳曼儂)

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(中央社記者陳政偉台北 9日電)近年來,台灣愈來愈重視居家生活,趁著氣候轉涼,居家品牌秋冬新味也陸續上市,除萬聖節應景裝飾,還有獨樹一格的童話森林風格與民俗繽紛印象,居家換新裝選擇更多。 北歐居家品牌IKEA宜家家居的秋冬新系列,邀請瑞典時尚與布織品設計師馬丁?柏格史壯(MartinBergstrom)和印度的時尚設計系學生聯手推出限量的SVARTAN系列。 IKEA表示,包含抱枕套、寢織等布織品,以及邊桌、椅凳等新品,SVARTAN系列一改一般人對印度城市色彩繽紛和金光燦爛的印象,整個系列只有黑、白與各種灰色,卻運用編織、印染等印度特有的傳統工藝,展現充滿手製的細膩質感。 日本平價雜貨品牌NATURAL KITCHEN引進的TSUBAME系列餐具,除「Made in TSUBAME(新瀉)」的品質保證外,優雅的流線設計方便好握取,輕盈的重量,是商務艙指定使用品項,日本上市後就熱銷10萬多隻。 隨著萬聖節將至,NATURAL KITCHEN指出,今年主題為「工業復古風萬聖節」,不只可愛,帶點酷勁的雜貨小物,讓今年的萬聖節更有樂趣。繼去年熱賣的蠟燭杯,今年推出不同圖樣,充滿鬼魅感的蠟燭杯,更增添萬聖節的神秘氣氛。 日式雜貨Afternoon Tea則特別與烏茲別克插畫家Dinara Mirtalipova合作,以「童話森林」為主題,運用秋季飽和色彩與漸層,搭配手繪動物與花草中,推出多款野餐盒、野餐墊、便當盒、環保筷等用品。掌握民眾使用的三大需求,好收納、容量大、野餐與午餐雙用途訴求。 Afternoon Tea說,Dinara Mirtalipova出生於烏茲別克,大學讀的是資訊工程學系,但從小就愛藝術與塗鴉並立志成為插畫家,最擅長花草與動物插畫,創造充滿大自然童趣面貌,「童話森林」系列以狐狸等動物穿梭在花草間,就像與溫馴可愛動物一起野餐。1051009

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(中央社記者廖漢原華盛頓9日專電)美國共和黨總統候選人川普早年物化蔑視女性的言論造成選情災難,民主黨陣營分析,川普無路可退,辯論主題預料難 脫前總統柯林頓的陳年醜聞與希拉蕊的電郵。 川普(Donald Trump)2005年的談話被錄下,11年後被掀出,成為壓跨共和黨選情的最後一根稻草。川普和希拉蕊在美東時間9日晚間9時於聖路易(SaintLouis)華盛頓大學進行第2場辯論,選戰預料將轉為醜陋的人格謀殺之戰。 過去15個月,川普猶如九命怪貓,負面新聞無改草根動員,支持者8日聚集紐約川普大廈。這段由自由派媒體「華盛頓郵報」(Washington Post)率先公布的影片是否成為「十月驚奇」,是美國政壇最熱的話題。 兩黨策士都不認為,川普在嚴肅的一對一辯論場合,將希拉蕊丈夫柯林頓18年前轟動全球的誹聞,以及擔任州長期間的出軌花邊搬上檯面,畢竟希拉蕊是柯林頓緋聞的受害者。 希拉蕊於首場電視辯論猛攻川普的女性與人格問題,民調支持度回升。川普在辯論前發生致命危機,希拉蕊入主白宮看來勝券在握。 不過川普無視排山倒海的輿論攻勢,公開表示將「戰到最後一刻」,毫無退意。民主黨陣營分析,川普已退無可退,可能在辯論中發動「世界末日」般的攻擊,不敢掉以輕心。 希拉蕊30多年的政治經驗與紀錄,在選戰中曾是反體制風潮下的包袱。如今川普過去在娛樂界的一言一行也陸續被起底,他對環球小姐的評論、對女性,甚至妻女的輕佻談話,在過去幾日接連成為焦點。 過去2週,美國總統選戰聚焦於川普蔑視女性的問題,共和黨陣營訴求的反體制與反區域經貿協定等主題失焦。如今各界討論的主題是,川普到底還有多少留下聲音或影像紀錄的驚世談話?1051009

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等上海銀行薪轉戶貸款於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者尹俊傑北京18日電)中國大陸太空人景海鵬、陳冬完成1個月的太空旅程,今天乘坐太空船「神舟十一號」重返地表,返回艙下午2時左右在內蒙古自治區著陸,兩人身體狀況良好。 根據中國大陸中央電視台直播,神舟十一號返回艙下午2時8分在內蒙古阿木古郎大草原的主著陸場外100公里降落。據目視,返回艙燒灼正常、外觀良好。 景海鵬、陳冬下午2時21分自行開啟返回艙艙門,醫療人員入艙檢查。景海鵬隨後透過對講機回報,神舟十一號「順利返回」,組員「感覺良好」。 依大陸太空人過去重返地表的經驗,長期處於失重環境後,太空人從返回艙降落到出艙需要70至80分鐘。 「天宮二號」太空實驗室9月15日發射升空,神舟十一號則在10月17日成功升空,將景海鵬、陳冬送入太空。10月19日,神舟十一號與天宮二號接合,兩人進駐天宮二號,從事多項科學實驗。 在太空生活30天、締造大陸太空人太空駐留時間新紀錄後,景海鵬、陳冬11月17日開始準備撤離天宮二號,回到神舟十一號重返地球表面。1051118

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道三信銀行企業貸款

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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國民黨立委江啟臣今天(6日)在立法院外交及國防委員會提案,要求國防部與相關單位提出在太平島成立「人道救援中心」、「運補基地」、「漁業工作站」的可行性評估,以進一步落實蔡英文總統日前宣示的相關承諾。

為了敦促國軍配合落實蔡英文總統先前宣示太平島要成為人道救援中心與運補基地的承諾,國民黨立委江啟臣6日質詢國防部時關注相關議題。他認為,相關部會到目前為止都沒有具體作為,因此他建議可以在太平島上設立「漁民服務站」及「漁業工作站」,並要負責管制太平島的國防部加以考量。

國防部回應指出,高雄市政府已經在太平島上設立「漁民服務站」,但江啟臣表示,上次國會前往考察時,卻不見有「漁民服務站」,他質疑「服務站」可能只是掛牌虛設的表面工作。

因此,江啟臣進一步提出臨時提案,要求國防部要在1個月內提出太平島成立「漁民服務站」與「漁業工作站」的可行性評估,不過,國防部政務辦公室主任熊厚基建議,由於高雄市政府已經設立相關單位,建議文字改為成立「人道救援中心」。熊厚基說:『(原音)(改成援建請國防部跟海巡署一個月內研議在太平島成立人道救援中心跟運補基地,因為這個漁民服務站跟漁業工作站已經在高雄市政府網站查到已經說明了。』

但江啟臣還是質疑國防部的說法,於是要求國防部立刻去電太平島查證,太平島上的陳姓副指揮官還與江啟臣通上電話,江啟臣也意外得知,高雄市政府一年提供「漁民服務站」的經費只有新台幣3萬元。江啟臣說:『(原音)(陳:有3萬塊)3萬塊,一年3萬塊。(陳:是)那市政府的人會去嗎?(陳:如果他要上島,只要申請我們都可以協調)所以這漁民服務站就是提供漁民登島服務?(陳:是是是)。』

在釐清現況後,朝野立委同意修正提案,改要求國防部與相關單位,於一個月內研議在太平島成立「人道救援中心」、「運補基地」、「漁業工作站」的可行性評估報告。





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